部屋選びについて
カテゴリ： 新築マンションの購入
新築分譲マンションの場合、どの部屋を選ぶかということも重要なポイントとなってくるのではないでしょうか。
マンションの住み心地は方位・眺望・部屋の所在階・間取りなどによって変わってくるものです。
どのような点に注意してマンションの住戸を選べばよいのでしょうか？
一般に、マンションの価格は所在階によってかなりの差が生じます。
上の階になるほど日当たりがよく眺望がよくなるので、一般には当然価格も高くなります。
一般に上の騒音がない最上階は、最も高い価格に設定されますが、
断熱性が悪いマンションの場合、夏暑くて冬寒いというデメリットも考えられます。
また、「角部屋」も他の住戸より価格が高く設定される傾向があります。
角部屋の場合、二面にバルコニーや窓を設置できるので
日当たりなども良くなるというメリットがあります。
逆に一番安く設定されるのは最下階で共用設備に隣接している部屋となります。
エントランス、駐車場、エレベーター付近など騒音や人通りが気になりそうな
住戸も割安に設定されるようです。
つまり、最上階や角部屋にこだわらなければ同じマンションの
お買い得な部屋にめぐり合える可能性があるということとなります。
住戸の価格は方位によっても左右されます。
やはり人気の南向きは、他の方位の住戸がある場合割高な価格で設定されます。
ただ、方位に関しては一日の時間によってメリット・デメリットがあります。
北向きの住戸は南向きに比べて割安に設定されるので、昼間家にいないので
日当たりは気にならないという人にとってはコスト面でお得になります。
このように、それぞれのライフスタイルにあわせて、
購入する住戸の方位を考えるといいのではないでしょうか。